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购买小产权房是许多人在买房时的一个选择。小产权房是指没有取得国家发放的不动产权证书，而是由农村集体土地的出让合同作为房屋权属凭证的一种房产形式。对于购买小产权房需要注意的要求有以下几点。

购买小产权房需要搞清楚房屋的合法性。由于小产权房众多，有一部分是违规建造的，存在违法违规的风险。因此，在购买小产权房之前，要先核实房屋的合法性，查看是否具备相应的建设手续和住建部门的相关备案信息。

购买小产权房需要了解房屋的土地性质。由于小产权房是建立在农村集体土地上的，所以在购买时要确认是否存在土地的使用权问题。购买小产权房时，应要求房产证中注明土地使用期限和土地权属的情况，以确保房屋的合法性。

另外，购买小产权房需要考虑房屋的市场价值。小产权房相对于商品房的优势是价格较为低廉，但也存在一定的市场风险。在购买小产权房时，要综合考虑房屋的位置、周边配套设施等因素，对房屋的市场价值进行评估，避免因投资的不明智而产生损失。

购买小产权房需要了解相关政策规定。小产权房的政策多样，不同地方对小产权房的规定也有所不同。购买前要了解当地政府的相关政策规定，避免因不符合规定而导致购房合同无效，或者产生后续的纷争。

购买小产权房需要注意房屋的合法性、土地的使用权、市场价值以及相关政策规定。在购买前要进行充分的调查和了解，避免因盲目购买而造成后悔和经济损失。