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房产证和不动产权证是房地产交易中经常提及的文件，虽然两者都与房屋相关，但其含义和属性却有所不同。

房产证是指国家对于个人或单位所有的房屋使用权进行国家权利认证的产权证书。它是一种证明个人或单位在法律上拥有该房屋所有权的重要文件。房产证的颁发记录了房屋的产权归属、房屋的用途性质、房屋所在地等重要信息。拥有房产证的人可以在购房、转让、抵押等财产权益上享有相应的权利。

而不动产权证是指通过国家权威部门颁发的对土地使用权或房产权的合法证明文件。不动产权证包含了房产证和地证两种。地证是指对土地使用权的证明，表示该土地的所有权属于证书上的持有人。房产证是指对土地上的房屋所有权的证明，表明该房屋的所有权归属于证书上的持有人。在国内，购房时往往同时办理房产证和地证。

可以看出，房产证是对房屋所有权的认定，而不动产权证是对土地使用权和房屋所有权的认定。房产证是不动产权证的一部分，两者是包含与被包含的关系。

房产证和不动产权证的区别在于，前者是对房屋所有权的认定，后者是对土地使用权和房屋所有权的认定。购房时，我们需要持有两者的证件，才能在财产权益上享有相应的权利。